1999〜2009年築, 専有面積61.08㎡〜81.08㎡の平均販売価格
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ライオンズステージ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
2004年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,273万円
60.1万円/㎡
1,889
3,479
5,068
6,658
AI査定結果
推定相場価格
4,273万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜5,068万円
48.9万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズステージ武蔵浦和
4,480万円（63.0万円/㎡）/ 8階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,480万円 | 63.0万円 | 8階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,350万円 | 63.3万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 65.0万円 | 3階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,280万円 | 62.3万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,380万円 | 63.6万円 | 3階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 63.8万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 65.2万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/03 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅14分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/01 | デュオヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,100万円 | 66.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和レジデンス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,580万円 | 69.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,300万円 | 60.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/22 | フローラ武蔵浦和ファミリオン さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.75㎡ | 1LDK+S+WIC | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2023/10/08 | レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅3分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/09 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,999万円 | 73.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/11 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/17 | ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,500万円 | 63.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
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